沈阳星屹置业有限公司轩兴四路北-2-2地块房地产
开发项目建筑工程质量检测服务
询比采购公告
沈阳星屹置业有限公司轩兴四路北-2-2地块房地产开发项目建筑工程质量检测服务已具备采购条件，现公开邀请贵单位参加询比采购活动。
1、采购项目简介
1.1 采购项目名称：沈阳星屹置业有限公司轩兴四路北-2-2地块房地产开发项目建筑工程质量检测服务
1.2 采购人：沈阳星屹置业有限公司
1.3 采购代理机构：辽宁咨发工程招标咨询服务有限公司
1.4 采购项目资金落实情况：自筹资金，已落实
1.5 采购项目概况：沈阳星屹置业有限公司轩兴四路北-2-2地块房地产开发项目位于沈阳市大东区，东至榆林一街西侧道路红线，西至榆林二街东侧道路红线，南至轩兴四路北侧规划绿线，北至轩兴五路南侧道路红线。用地性质为二类居住用地（R2），商业用地（B1），占地面积5.94万㎡，建筑面积约17.8万㎡，综合容积率1.80。
1.6 成交供应商数量及成交份额：1家，100%
2、采购范围及相关要求
2.1 采购范围：负责项目建筑工程质量检测，具体内容包括但不限于：土建材料检测、保温系统及其组成材料检测、水电门窗（含耐火性能）检测、主体检测、装饰装修材料检测、园区道路（含海绵城市）检测、室内环境检测、智能检测、消防检测、沉降观测、防雷检测、人防检测等能满足项目竣工验收、档案归档所需的全部质量检测内容。
2.2 服务期限：计划服务开始日期为2026年4月15日，计划服务结束日期为2030年6月30日，总服务期为1537日历天。具体以甲乙双方签订的合同期限为准，具体检测服务开始时间应以甲方通知为准。
2.3 服务地点：采购人指定地点。
2.4 质量标准：合格。
3、供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
(1)资质要求供应商必须是在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的独立法人；
(2)供应商须具备有效期内的建设工程质量检测机构综合资质或专项资质（专项资质需同时具有以下专业：建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、建筑节能、地基基础、道路工程、市政工程材料）；
(3)财务要求：无；
(4)业绩要求：无；
(5)信誉要求：询比截止时，供应商未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单，并且未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单；
(6)承担本项目的主要人员要求：无；
(7)其他要求：无。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
(1)处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
(2)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
(3)其他：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项目询比采购活动。
3.3 本次采购不接受联合体。
4、采购文件的获取
4.1 时间：2026年3月26日8时30分至2026年3月31日16时00分止。
4.2 登录辽宁省国资国企阳光采购平台交易平台(8.141.26.77/，以下简称“交易平台”，下同)，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册(平台注册免费，注册成功后可以及时参与平台发布的所有项目)。
3.登录后查找并参与本项目，按提示获取采购文件，在线支付招标文件费0元/标包，售后不退。在采购文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载采购文件的权限(注，联合体投标的，由联合体牵头人获取采购文件），未在采购文件获取截止时间前支付费用的，无法获取采购文件，且不具备参与本项目投标的资格。关于交易平台采购文件获取等相关业务具体操作详见“交易平台”—帮助中心—供应商操作手册，或直接拨打辽宁省国资国企阳光采购平台交易平台咨询电话。交易平台咨询电话：024-86917084、13174887880；平台注册、登录问题咨询电话：19962109821；数字证书问题，办理时向相关公司咨询。
获取采购文件时，请供应商将下列材料的扫描件上传至【辽宁省国资国企阳光采购平台交易平台】：
（1）营业执照副本；
（2）法定代表人授权书。
（3）授权委托人身份证。
5、响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间：2026年4月7日14时00分00秒
5.2 响应文件递交地点：供应商应当在响应文件递交截止时间前，登录“交易平台”使用“电子投标文件制作工具（辽宁省国资国企阳光采购平台投标客户端）”，选择所投标段将加密的电子响应文件上传。供应商完成响应文件上传后，“交易平台”即时向供应商发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子响应文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。加密的电子响应文件逾期上传的，将视为放弃投标。加密电子响应文件为“交易平台”提供的电子响应文件制作工具制作生成的加密版响应文件。
5.3 响应文件的递交方式：供应商必须在制作电子响应文件之前完成数字证书的办理，并使用数字证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。数字证书具体办理流程参见辽宁省国资国企阳光采购平台交易平台中“数字证书办理”查看，进行咨询。
6、响应文件开启时间、地点及方式
6.1 开启方式: 本项目采用“远程不见面”开启方式，供应商应当在响应文件递交的截止时间前，登录“交易平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。本项目采取供应商解密方式，开启时，由项目经理设置解密时间，供应商需要规定时间内完成解密操作（因开标系统发生不可抗力产生延误解密时间的，采购人将延长相应的解密时长，其他原因不予延长解密时间）。
6.2 开启时间：2026年4月7日14时00分00秒
6.3 开启地点：辽宁省国资国企阳光采购平台交易平台远程开标大厅。
7、发布公告的媒介
本询比采购公告同时在辽宁省国资国企阳光采购平台交易平台、中国招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（辽宁省）/辽宁省公共资源交易服务平台上发布。
8、其他
本招标项目的监督部门为沈阳地铁集团置业有限公司。
9、联系方式
| 采购人：沈阳星屹置业有限公司 |
采购代理机构：辽宁咨发工程招标咨询服务有限公司 |
| 地址：沈阳市欧盟经济开发区轩兴四路北-2-2地块 |
地址：沈阳市沈河区十三纬路103号 |
| 联系人：许先生 |
联系人：李洋 |
| 电话：024-24082122 |
电话：024-22828877-155 |
| 电子邮箱：sydtzx@126.com |
电子邮箱：zfzb8887@163.com |
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
